По информации РБК daily, распорядитель новой ривьеры, ООО «Индокопас», сдал в аренду несколько объектов, входящих в комплекс: служебный дом (4,5 тыс. кв. м), административное здание (3 тыс. кв. м), помещения в главном доме (160 кв. м). Общая площадь арендуемых помещений — около 7700 кв. м. Цена аренды достигает 35 млн руб. в месяц — рекорд подобных сделок на российском побережье Черного моря.
Арендатором стала строительная компания ООО «Велесстрой» (в пресс-службе «Велес Девелопмент» заявили РБК daily, что ООО «Велесстрой» не имеет отношения к компании и к группе «Велес Капитал»). По условиям договора она может использовать помещения комплекса для временного проживания своих сотрудников, размещения офиса и даже учебных классов.
Сделка больше всего походит на долгосрочную аренду крупного апарт-отеля. Например, «Индокопас» обязуется «оказывать комплекс услуг по эксплуатации объектов и обслуживанию персонала арендатора». Впрочем, оценить качество интерьеров и сервис сотрудники «Велесстроя» смогут не раньше нового года. Использовать помещения можно только после полного ввода объектов в эксплуатацию (ориентировочно — четвертый квартал 2011 года).
Управляющие пансионатом считают, что одной сделкой интерес к нему не ограничится. «Для меня приобретение этого комплекса — обычный бизнес-проект. Как и любой проект в области аренды, он не очень высокодоходный, зато консервативный и надежный. В дальнейшем, я думаю, будем развивать этот объект, может быть, построим дополнительные площади, чтобы увеличить отдачу», — сообщил РБК daily Александр Пономаренко.