В особняк, пишут «Ведомости», Тимченко поселился после того, как потерял возможность посещать собственную виллу в Швейцарии из-за попадания в санкционные списки Евросоюза.
Особняк, который находится в особо охраняемом природном заказнике «Долина Воробьевы горы», в июле 2013 года временно исполняющий тогда обязанности мэра Москвы Сергей Собянин предоставил в аренду до 2033 года компании Zhardin Developments Ltd с Британских Виргинских остров для размещения гостиницы. Знакомые Тимченко рассказали газете, что с тех пор там «гостит» сам бизнесмен.
Корреспондент «Ведомостей» отправился на Косыгина 32 и не нашел там каких-либо вывесок или знаков, которые говорят о расположении гостиницы. Охранник не удивился просьбе передать Тимченко письмо, но сказал, что лучше это сделать через офис, так как бизнесмен лично журналиста не знает.
Московский филиал компании Zhardin Developments возглавляет Алексей Меркулов. Для того, чтобы с ним связаться, корреспонденту «Ведомостей» посоветовали перезвонить на номер Volga Group, которая принадлежит самому Тимченко.
Как пишут «Ведомости», внутри двухэтажного особняка — мраморный камин в кабинете, отделка из благородных сортов дерева. Никита Хрущев жил в резиденции с середины 1950-х годов, у него гостил Юрий Гагарин. Ненадолго бывший первый секретарь ЦК КПСС вернулся после того, как его отстранили от власти в 1964 году.
Бизнесмен Геннадий Тимченко попал под санкции США как один из приближенных президента России Владимира Путина в 2014 году после присоединения Крыма.